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서대문구에 산다는 것
2026.06 기준 · 출처 한국부동산원(R-ONE)
서대문구의 2026.06 아파트 시세는 평균 매매가 9.8억 · 중위 매매가 9.2억 · 전세가율 55.4%입니다(출처 한국부동산원(R-ONE)). 전월 대비로는 1.13% 올랐습니다. 국토교통부에 신고된 아파트 매매는 2026.07에 54건이며, 최근 3개월 합계는 557건입니다. 입주 예정 물량으로 잡힌 단지는 6곳입니다. 모두 공공 실거래·공표 통계에서 계산한 값이며, 중개 매물의 호가는 포함하지 않습니다.
평균 매매가
9.8억
중위 매매가
9.2억
전월 대비
▲ 1.13%
전세가율
55.4%
최근 시세 추이 매매가격지수 · 월간
25.0726.06
월별 거래량 아파트 매매 신고 건수
26.0526.07
최근 3개월 합계 557건 · 2026.07 54건
실거래 신고 기한은 계약일로부터 30일입니다. 점선으로 표시한 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 적게 잡혀 있습니다.
최근 실거래 아파트 매매 · 국토부 실거래가
- 신촌럭키2026.07.14 · 59.7㎡ · 12층12.9억
- 유원하나2026.07.13 · 72.3㎡ · 14층6.3억
- 독립문파크빌2026.07.12 · 59.4㎡ · 4층7.6억
- 유원하나2026.07.12 · 103.1㎡ · 12층7.3억
- 극동2026.07.12 · 84.9㎡ · 2층5.4억
단지별 현황 국토부 실거래가 기반 · 매물 호가 아님
| 단지 | 최근 실거래가 | 평균 평단가 | 12개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신촌럭키대표 83㎡ · 1999년 | 12.9억26.07 · 60㎡ | 5,832만/평 | 23건 |
| 유원하나대표 59㎡ · 1996년 | 6.3억26.07 · 72㎡ | 2,773만/평 | 27건 |
| 독립문파크빌대표 59㎡ · 2000년 | 7.6억26.07 · 59㎡ | 3,764만/평 | 14건 |
| 극동대표 85㎡ · 1995년 | 5.4억26.07 · 85㎡ | 2,045만/평 | 11건 |
| 힐스테이트홍은포레스트대표 73㎡ · 2023년 | 11.8억26.07 · 73㎡ | 5,127만/평 | 16건 |
| 래미안남가좌2차대표 85㎡ · 2005년 | 13.1억26.07 · 60㎡ | 5,819만/평 | 11건 |
| 홍은동아더프라임대표 75㎡ · 2014년 | 7.6억26.07 · 75㎡ | 3,355만/평 | 1건 |
| 성원대표 85㎡ · 2001년 | 9.3억26.07 · 85㎡ | 3,559만/평 | 29건 |
| 남가좌동현대대표 59㎡ · 1999년 | 9.4억26.07 · 59㎡ | 4,877만/평 | 28건 |
| 홍제원현대(459-0)대표 60㎡ · 2000년 | 13.5억26.07 · 115㎡ | 4,860만/평 | 16건 |
| DMC래미안e편한세상대표 85㎡ · 2012년 | 15.4억26.07 · 85㎡ | 5,822만/평 | 44건 |
| 홍제센트럴IPARK대표 85㎡ · 2020년 | 15.5억26.07 · 85㎡ | 5,794만/평 | 17건 |
| DMC파크뷰자이1단지대표 85㎡ · 2015년 | 16.5억26.07 · 85㎡ | 6,221만/평 | 22건 |
| 독립문극동(200-0)대표 60㎡ · 1998년 | 16.5억26.07 · 115㎡ | 6,160만/평 | 12건 |
| 진흥대표 78㎡ · 2002년 | 6.9억26.07 · 78㎡ | 2,724만/평 | 6건 |
| 요진대표 59㎡ · 1998년 | 6억26.07 · 59㎡ | 2,955만/평 | 2건 |
| e편한세상신촌1단지대표 85㎡ · 2018년 | 19.2억26.07 · 60㎡ | 8,451만/평 | 10건 |
| 신일해피트리대표 85㎡ · 2005년 | 8.8억26.07 · 85㎡ | 3,202만/평 | 7건 |
| 태영으뜸(데시앙)대표 46㎡ · 1998년 | 5.2억26.07 · 46㎡ | 3,315만/평 | 6건 |
| 홍제삼성래미안대표 60㎡ · 2001년 | 11.6억26.07 · 84㎡ | 4,825만/평 | 22건 |
| 대우푸르지오대표 60㎡ · 2002년 | 10.2억26.07 · 60㎡ | 5,193만/평 | 11건 |
| DMC래미안클라시스대표 60㎡ · 2000년 | 12.5억26.07 · 115㎡ | 4,734만/평 | 22건 |
| 천연뜨란채대표 58㎡ · 2006년 | 10.9억26.07 · 58㎡ | 6,329만/평 | 20건 |
| DMC센트럴아이파크대표 85㎡ · 2018년 | 12.5억26.07 · 60㎡ | 5,639만/평 | 18건 |
| 서대문푸르지오센트럴파크대표 60㎡ · 2023년 | 18.8억26.07 · 85㎡ | 8,052만/평 | 16건 |
| 북한산두산위브대표 85㎡ · 2020년 | 8.9억26.07 · 60㎡ | 4,110만/평 | 13건 |
| 청구2차대표 60㎡ · 1997년 | 9.4억26.07 · 60㎡ | 4,578만/평 | 5건 |
| 연희에스엠대표 68㎡ · 2011년 | 5.4억26.07 · 68㎡ | 2,623만/평 | 1건 |
| 홍제현대대표 75㎡ · 1992년 | 10.6억26.07 · 83㎡ | 3,841만/평 | 18건 |
| 힐스테이트신촌대표 85㎡ · 2023년 | 19.7억26.07 · 85㎡ | 8,124만/평 | 11건 |
서대문구 입주 예정 물량 공급 · 2026~2027
- 경희궁 유보라분양서울특별시 서대문구 영천동 69-202026.07199세대
- 서대문구창천동502-11(청년안심주택)임대서울특별시 서대문구 창천동 502-112026.12288세대
- 서대문구북가좌동333-1(청년안심주택)임대서울특별시 서대문구 북가좌동 333-12027.02382세대
- 연희공동주택복합시설조성사업(빗물펌프장)임대서울특별시 서대문구 연희동 446-272027.1196세대
- 홍은동322-1일원가로주택정비사업분양서울특별시 서대문구 홍은동 322-12027.12152세대
- 홍은동355번지일대가로주택정비사업분양서울특별시 서대문구 홍은동 3552027.12177세대
서대문구 공개 임장노트
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면적대·가격대별 실거래 국토부 신고 1,515건 기준
서대문구 자주 묻는 질문
- 서대문구 아파트 시세는 얼마인가요?
- 2026.06 기준 서대문구 아파트는 평균 매매가 9.8억 · 중위 매매가 9.2억 · 전세가율 55.4%입니다. 한국부동산원(R-ONE)가 공표한 지역 통계이며, 개별 단지·평형에 따라 실제 거래가는 크게 다릅니다.
- 서대문구는 요즘 거래가 잘 되나요?
- 국토교통부 실거래 신고 기준으로 2026.07 서대문구 아파트 매매는 54건, 최근 3개월 합계는 557건입니다. 다만 계약일로부터 30일의 신고 기한이 있어 가장 최근 1~2개월은 실제보다 적게 집계됩니다.
- 서대문구에서 가장 최근에 신고된 아파트 거래는 무엇인가요?
- 2026.07.14 신촌럭키 59.7㎡ 12층이 12.9억에 거래된 건이 이 페이지에 수집된 가장 최근 신고분입니다.
- 이 페이지의 숫자는 어디서 오나요?
- 시세 지표는 한국부동산원(R-ONE) 공표 통계, 실거래와 거래량은 국토교통부 실거래가 공개시스템, 입주 예정 물량과 정비사업은 공공기관 공개 자료입니다. 매물 호가나 중개사 제공 가격은 쓰지 않으며, 값이 없는 항목은 추정치로 채우지 않고 비워 둡니다.