부동산 용어사전 · 경매·공매

권리분석

권리분석은 경매·공매 물건을 낙찰받았을 때 낙찰자가 떠안게 되는 권리가 있는지 확인하는 작업입니다. 말소기준이 되는 권리보다 앞선 임차권·전세권·가등기 등은 낙찰 후에도 남을 수 있어, 이를 놓치면 낙찰가 외에 추가 비용이 발생합니다.

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용어 풀이는 일반적인 이해를 돕기 위한 것입니다. 대출 한도·세율·규제 지역 지정처럼 제도에 따라 달라지는 수치는 시점마다 바뀌므로, 실제 적용 기준은 금융기관·관할 관청에서 확인하세요. 누구집이 시세를 집계하는 방식은 데이터 방법론에 적어 두었습니다.