성남시 분당구 아파트 시세는 얼마인가요?

2026.06 기준 성남시 분당구 아파트는 평균 매매가 17억 · 중위 매매가 16.5억 · 전세가율 43.7%입니다. 한국부동산원(R-ONE)가 공표한 지역 통계이며, 개별 단지·평형에 따라 실제 거래가는 크게 다릅니다.

성남시 분당구는 요즘 거래가 잘 되나요?

국토교통부 실거래 신고 기준으로 2026.06 성남시 분당구 아파트 매매는 158건, 최근 2개월 합계는 648건입니다. 다만 계약일로부터 30일의 신고 기한이 있어 가장 최근 1~2개월은 실제보다 적게 집계됩니다.

성남시 분당구에서 가장 최근에 신고된 아파트 거래는 무엇인가요?

2026.06.20 시범현대 85.0㎡ 22층이 19.8억에 거래된 건이 이 페이지에 수집된 가장 최근 신고분입니다.

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시세 지표는 한국부동산원(R-ONE) 공표 통계, 실거래와 거래량은 국토교통부 실거래가 공개시스템, 입주 예정 물량과 정비사업은 공공기관 공개 자료입니다. 매물 호가나 중개사 제공 가격은 쓰지 않으며, 값이 없는 항목은 추정치로 채우지 않고 비워 둡니다.

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성남시 분당구에 산다는 것

2026.06 기준 · 출처 한국부동산원(R-ONE)

성남시 분당구의 2026.06 아파트 시세는 평균 매매가 17억 · 중위 매매가 16.5억 · 전세가율 43.7%입니다(출처 한국부동산원(R-ONE)). 전월 대비로는 1.95% 올랐습니다. 국토교통부에 신고된 아파트 매매는 2026.06에 158건이며, 최근 2개월 합계는 648건입니다. 입주 예정 물량으로 잡힌 단지는 2곳입니다. 이웃이 공개한 임장노트는 1편 있습니다. 모두 공공 실거래·공표 통계에서 계산한 값이며, 중개 매물의 호가는 포함하지 않습니다.

평균 매매가

17억

중위 매매가

16.5억

전월 대비

▲ 1.95%

전세가율

43.7%

최근 시세 추이 매매가격지수 · 월간

25.0726.06

성남시 분당구 시장 온도 주간 기록 보기 →

월별 거래량 아파트 매매 신고 건수

26.0526.06

최근 2개월 합계 648건 · 2026.06 158건

실거래 신고 기한은 계약일로부터 30일입니다. 점선으로 표시한 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 적게 잡혀 있습니다.

최근 실거래 아파트 매매 · 국토부 실거래가

시범현대
2026.06.20 · 85.0㎡ · 22층
19.8억
정든마을(5단지)(신화)
2026.06.18 · 69.9㎡ · 13층
16억
현대I-PARK2
2026.06.18 · 145.5㎡ · 20층
23.8억
힐스테이트판교엘포레A6BL
2026.06.18 · 128.0㎡ · 7층
16억
한솔마을(1단지)(청구)
2026.06.17 · 85.0㎡ · 4층
13.3억

단지별 현황 국토부 실거래가 기반 · 매물 호가 아님

단지	최근 실거래가	평균 평단가	12개월 거래
시범현대대표 85㎡ · 1991년	19.8억26.06 · 85㎡	6,725만/평	24건
정든마을(5단지)(신화)대표 70㎡ · 1995년	16억26.06 · 70㎡	6,778만/평	5건
현대I-PARK2대표 145㎡ · 2003년	23.8억26.06 · 145㎡	4,845만/평	4건
힐스테이트판교엘포레A6BL대표 128㎡ · 2021년	16억26.06 · 128㎡	4,102만/평	3건
양지마을(5단지)(한양501-514)대표 43㎡ · 1992년	9.7억26.06 · 28㎡	1.1억/평	33건
시범우성대표 85㎡ · 1991년	19.8억26.06 · 85㎡	7,646만/평	25건
한솔마을(1단지)(청구)대표 49㎡ · 1994년	13.3억26.06 · 85㎡	7,031만/평	7건
산운마을13단지(태영)대표 85㎡ · 2010년	16.7억26.06 · 85㎡	5,919만/평	6건
샛별마을(삼부)대표 60㎡ · 1992년	15.3억26.06 · 60㎡	7,288만/평	6건
청솔마을(주공9단지)대표 37㎡ · 1995년	11.1억26.06 · 43㎡	8,683만/평	25건
매화마을공무원2대표 59㎡ · 1995년	11.5억26.06 · 67㎡	5,611만/평	24건
산운마을11단지(판교포레라움)대표 51㎡ · 2009년	13.8억26.06 · 51㎡	8,569만/평	5건

서울 전체 단지 브라우즈 →

성남시 분당구 입주 예정 물량 공급 · 2026~2027

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경기도 성남시 분당구 구미동 220-0
2027.04
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경기도 성남시 분당구 정자동 88-0
2027.11
873세대

경기 전체 입주 물량 ›

성남시 분당구 공개 임장노트

[누구집 Lab] AI 임장노트 #3 — 분당 시범단지삼성한신 단지 분석

경기도 성남시 분당구 서현동 · 시범단지삼성한신 · 2026-07-27

1991년 입주한 1기 신도시 최초 단지. 전용 84.69㎡가 2025.06.18 19억4,000만원에서 2026.07.10 23억9,500만원으로 387일간 4억5,500만원(+23.5%, 하루 117만6천원) 올랐다. 35년 노후·주차 0.99대/세대라는 최대 약점이 그대로 재건축 자격이 됐고, 2024년 1차 선도지구에서 동의율 95.5%로도 탈락한 시범1구역(삼성한신+한양)은 2년 뒤 4,200→7,622가구·최고 69층·추정 비례율 112.75%(환급금 구조)로 조건이 개선돼 2026.07.01 접수 첫날 1순위로 제출했다. 다만 43개 구역 66,037호가 올해 물량 12,000호를 놓고 경쟁 중이며 최종 지정은 12월이다. 실거래 19건 전량, 전세 밴드, 평단가 역전, 자금 시뮬레이션, 임장 체크포인트 7, 반대 논거 10개를 담았다. 항목 평가 20/25점.

면적대·가격대별 실거래 국토부 신고 1,989건 기준

면적대

~59㎡911건 60~85㎡565건 85~102㎡113건 102~135㎡261건 135㎡~139건

가격대

6~9억105건 9~15억908건 15억 이상965건

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성남시 분당구 자주 묻는 질문

성남시 분당구 아파트 시세는 얼마인가요?: 2026.06 기준 성남시 분당구 아파트는 평균 매매가 17억 · 중위 매매가 16.5억 · 전세가율 43.7%입니다. 한국부동산원(R-ONE)가 공표한 지역 통계이며, 개별 단지·평형에 따라 실제 거래가는 크게 다릅니다.
성남시 분당구는 요즘 거래가 잘 되나요?: 국토교통부 실거래 신고 기준으로 2026.06 성남시 분당구 아파트 매매는 158건, 최근 2개월 합계는 648건입니다. 다만 계약일로부터 30일의 신고 기한이 있어 가장 최근 1~2개월은 실제보다 적게 집계됩니다.
성남시 분당구에서 가장 최근에 신고된 아파트 거래는 무엇인가요?: 2026.06.20 시범현대 85.0㎡ 22층이 19.8억에 거래된 건이 이 페이지에 수집된 가장 최근 신고분입니다.
이 페이지의 숫자는 어디서 오나요?: 시세 지표는 한국부동산원(R-ONE) 공표 통계, 실거래와 거래량은 국토교통부 실거래가 공개시스템, 입주 예정 물량과 정비사업은 공공기관 공개 자료입니다. 매물 호가나 중개사 제공 가격은 쓰지 않으며, 값이 없는 항목은 추정치로 채우지 않고 비워 둡니다.

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