북한산두산위브 vs 홍은동벽산

자주 묻는 질문

북한산두산위브와 홍은동벽산 중 어디가 더 비싼가요?

2025.07~2026.07 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 북한산두산위브 9.1억(24건), 홍은동벽산 7.7억(50건)로 북한산두산위브가 1.3억(17.2%) 높습니다. 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.

같은 면적대로 비교하면 어느 쪽이 비싼가요?

전용 ~59㎡ 구간만 놓고 보면 2025.07~2026.07 평균 거래가가 북한산두산위브 8.1억(10건), 홍은동벽산 6.5억(13건)로 북한산두산위브가 1.6억(24.6%) 높습니다.

평당가는 어느 쪽이 높나요?

2025.07~2026.07 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 북한산두산위브 4,080만, 홍은동벽산 2,999만로 북한산두산위브가 1,081만(36.1%) 높습니다.

북한산두산위브와 홍은동벽산 중 거래가 더 활발한 곳은?

2025.07~2026.07 매매 신고 건수는 북한산두산위브 24건, 홍은동벽산 50건입니다. 홍은동벽산가 26건 많습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.

가장 최근 거래는 언제인가요?

북한산두산위브는 2026.07.03 8.9억 (전용 59.5㎡), 홍은동벽산는 2026.06.28 9.1억 (전용 85.0㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.

두 단지 중 어디가 더 새 아파트인가요?

북한산두산위브는 2020년, 홍은동벽산는 1997년 준공으로 북한산두산위브가 23년 더 최근입니다.