남양주시 아파트 시세는 얼마인가요?

2026.06 기준 남양주시 아파트는 평균 매매가 2.8억 · 중위 매매가 2.5억 · 전세가율 64.9%입니다. 한국부동산원(R-ONE)가 공표한 지역 통계이며, 개별 단지·평형에 따라 실제 거래가는 크게 다릅니다.

남양주시는 요즘 거래가 잘 되나요?

국토교통부 실거래 신고 기준으로 2026.07 남양주시 아파트 매매는 387건, 최근 3개월 합계는 2,306건입니다. 다만 계약일로부터 30일의 신고 기한이 있어 가장 최근 1~2개월은 실제보다 적게 집계됩니다.

남양주시에서 가장 최근에 신고된 아파트 거래는 무엇인가요?

2026.07.16 힐스테이트 황금산 60.0㎡ 15층이 7.7억에 거래된 건이 이 페이지에 수집된 가장 최근 신고분입니다.

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시세 지표는 한국부동산원(R-ONE) 공표 통계, 실거래와 거래량은 국토교통부 실거래가 공개시스템, 입주 예정 물량과 정비사업은 공공기관 공개 자료입니다. 매물 호가나 중개사 제공 가격은 쓰지 않으며, 값이 없는 항목은 추정치로 채우지 않고 비워 둡니다.

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남양주시에 산다는 것

2026.06 기준 · 출처 한국부동산원(R-ONE)

남양주시의 2026.06 아파트 시세는 평균 매매가 2.8억 · 중위 매매가 2.5억 · 전세가율 64.9%입니다(출처 한국부동산원(R-ONE)). 전월 대비로는 2.92% 내렸습니다. 국토교통부에 신고된 아파트 매매는 2026.07에 387건이며, 최근 3개월 합계는 2,306건입니다. 입주 예정 물량으로 잡힌 단지는 3곳입니다. 모두 공공 실거래·공표 통계에서 계산한 값이며, 중개 매물의 호가는 포함하지 않습니다.

평균 매매가

2.8억

중위 매매가

2.5억

전월 대비

▼ 2.92%

전세가율

64.9%

최근 시세 추이 매매가격지수 · 월간

25.0726.06

남양주시 시장 온도 주간 기록 보기 →

월별 거래량 아파트 매매 신고 건수

26.0526.07

최근 3개월 합계 2,306건 · 2026.07 387건

실거래 신고 기한은 계약일로부터 30일입니다. 점선으로 표시한 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 적게 잡혀 있습니다.

최근 실거래 아파트 매매 · 국토부 실거래가

힐스테이트 황금산
2026.07.16 · 60.0㎡ · 15층
7.7억
두산2
2026.07.16 · 135.0㎡ · 7층
3.1억
마석LIG아파트
2026.07.16 · 85.0㎡ · 10층
2.7억
다산반도유보라메이플타운
2026.07.15 · 82.2㎡ · 3층
9.2억
다산자연앤e편한세상3차
2026.07.15 · 52.0㎡ · 3층
8억

단지별 현황 국토부 실거래가 기반 · 매물 호가 아님

단지	최근 실거래가	평균 평단가	12개월 거래
힐스테이트 황금산대표 60㎡ · 2017년	7.7억26.07 · 60㎡	3,510만/평	5건
두산2대표 135㎡ · 1998년	3.1억26.07 · 135㎡	983만/평	2건
마석LIG아파트대표 85㎡ · 2005년	2.7억26.07 · 85㎡	1,041만/평	1건
별내아이파크2차대표 85㎡ · 2015년	8.1억26.07 · 85㎡	3,276만/평	19건
다산자연앤e편한세상3차대표 60㎡ · 2019년	8억26.07 · 52㎡	4,498만/평	17건
현대대표 84㎡ · 1997년	5.5억26.07 · 102㎡	1,805만/평	12건
덕소아이파크대표 85㎡ · 2007년	12억26.07 · 135㎡	2,466만/평	11건
다산반도유보라메이플타운대표 82㎡ · 2018년	9.2억26.07 · 82㎡	3,712만/평	7건
호평마을중흥에스-클래스대표 85㎡ · 2005년	4.3억26.07 · 85㎡	1,729만/평	7건
호평오네뜨센트럴대표 60㎡ · 2019년	6.1억26.07 · 75㎡	2,479만/평	5건
별내반도유보라대표 85㎡ · 2010년	3.5억26.07 · 85㎡	1,358만/평	1건
별내우미린스타포레대표 85㎡ · 2019년	6.5억26.07 · 85㎡	2,509만/평	10건

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남양주시 입주 예정 물량 공급 · 2026~2027

마석역 극동스타클래스 더 퍼스트분양
경기도 남양주시 화도읍 마석우리 251-0
2026.01
138세대
다산지금A3(공공임대)분양
경기도 남양주시 다산동 6111
2027.04
518세대
퇴계원경남아너스빌아파트분양
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 142-27
2027.05
227세대

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남양주시 공개 임장노트

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면적대·가격대별 실거래 국토부 신고 5,212건 기준

면적대

~59㎡1,407건 60~85㎡3,063건 85~102㎡183건 102~135㎡458건 135㎡~101건

가격대

3억 미만945건 3~6억2,114건 6~9억1,435건 9~15억717건

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남양주시 자주 묻는 질문

남양주시 아파트 시세는 얼마인가요?: 2026.06 기준 남양주시 아파트는 평균 매매가 2.8억 · 중위 매매가 2.5억 · 전세가율 64.9%입니다. 한국부동산원(R-ONE)가 공표한 지역 통계이며, 개별 단지·평형에 따라 실제 거래가는 크게 다릅니다.
남양주시는 요즘 거래가 잘 되나요?: 국토교통부 실거래 신고 기준으로 2026.07 남양주시 아파트 매매는 387건, 최근 3개월 합계는 2,306건입니다. 다만 계약일로부터 30일의 신고 기한이 있어 가장 최근 1~2개월은 실제보다 적게 집계됩니다.
남양주시에서 가장 최근에 신고된 아파트 거래는 무엇인가요?: 2026.07.16 힐스테이트 황금산 60.0㎡ 15층이 7.7억에 거래된 건이 이 페이지에 수집된 가장 최근 신고분입니다.
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