전월세전환율

전월세전환율은 전세 보증금의 일부를 월세로 바꿀 때 적용하는 연 환산 비율입니다. 예를 들어 보증금 1억을 월세로 돌릴 때 전환율이 연 5%라면 연 500만원, 월 약 41만원이 됩니다. 주택임대차보호법은 기존 계약을 전환할 때 적용할 수 있는 상한을 두고 있으며, 그 기준은 법령 개정에 따라 달라집니다.