부동산 용어사전 · 거래·시세

갭투자

갭투자는 전세 보증금을 끼고 매매가와 전세가의 차액(갭)만 들여 주택을 사는 방식입니다. 전세가율이 높을수록 필요한 자기 자금이 줄지만, 전세가 하락 시 보증금 반환 부담이 커지는 위험이 있습니다.

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용어 풀이는 일반적인 이해를 돕기 위한 것입니다. 대출 한도·세율·규제 지역 지정처럼 제도에 따라 달라지는 수치는 시점마다 바뀌므로, 실제 적용 기준은 금융기관·관할 관청에서 확인하세요. 누구집이 시세를 집계하는 방식은 데이터 방법론에 적어 두었습니다.