부동산 용어사전 · 대출·상환

DTI (총부채상환비율)

DTI 는 연 소득 대비 주택담보대출의 원리금과 그 밖의 대출 이자를 더한 금액의 비율입니다. 기타 대출의 원금까지 합산하는 DSR 보다 범위가 좁아, 같은 차주라도 DTI 보다 DSR 이 높게 계산되는 것이 보통입니다.

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용어 풀이는 일반적인 이해를 돕기 위한 것입니다. 대출 한도·세율·규제 지역 지정처럼 제도에 따라 달라지는 수치는 시점마다 바뀌므로, 실제 적용 기준은 금융기관·관할 관청에서 확인하세요. 누구집이 시세를 집계하는 방식은 데이터 방법론에 적어 두었습니다.