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DMCSK뷰아이파크포레 vs DMC롯데캐슬더퍼스트
서울 은평구 수색동 · 국토교통부 실거래가(매매) 2025.07~2026.07 기준 · 101건 거래 비교 · 매물 호가 아님
한눈에 비교
| 항목 | DMCSK뷰아이파크포레 | DMC롯데캐슬더퍼스트 |
|---|---|---|
| 12개월 매매2025.07~2026.07 | 52건 | 49건 |
| 평균 거래가면적 혼합 | 10.7억 | 11.8억 |
| 평균 평당가전용면적 기준 | 5,583만 | 5,790만 |
| 최근 거래 | 9.7억 · 2026.07.08 | 13.8억 · 2026.07.10 |
| 거래 중앙 면적전용 | 60.0㎡ | 60.0㎡ |
| 준공 | 2025년 | 2021년 |
평균 거래가는 DMC롯데캐슬더퍼스트가 1.1억(10.1%) 높습니다. 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이에는 면적 차이가 섞여 있습니다 — 아래 면적대별 비교를 함께 보세요.
면적대별 비교 2025.07~2026.07 평균 · 거래 있는 구간만
| 전용면적 | DMCSK뷰아이파크포레 | DMC롯데캐슬더퍼스트 | 차이 |
|---|---|---|---|
| ~59㎡ | 9.5억33건 | 11억30건 | 1.5억DMC롯데캐슬더퍼스트↑ |
| 60~85㎡ | 12.7억18건 | 13.1억19건 | 3,279만DMC롯데캐슬더퍼스트↑ |
| 102~135㎡ | 13.6억1건 | 거래 없음 | — |
월별 거래량 2025.07~2026.07 · 계약월 기준
DMCSK뷰아이파크포레DMC롯데캐슬더퍼스트
25.07
25.08
25.09
25.10
25.11
25.12
26.01
26.02
26.03
26.04
26.05
26.06
26.07
최근 거래 이력 각 단지 최근 6건
DMCSK뷰아이파크포레
| 계약일 | 전용 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.08 | 49.9㎡ | 9.7억 |
| 2026.07.07 | 60.0㎡ | 12억 |
| 2026.07.02 | 84.9㎡ | 14.3억 |
| 2026.07.01 | 49.9㎡ | 9.6억 |
| 2026.06.23 | 60.0㎡ | 12.4억 |
| 2026.06.11 | 40.0㎡ | 7.1억 |
DMC롯데캐슬더퍼스트
| 계약일 | 전용 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.10 | 84.9㎡ | 13.8억 |
| 2026.06.30 | 84.9㎡ | 13.8억 |
| 2026.06.27 | 84.9㎡ | 13.1억 |
| 2026.06.27 | 60.0㎡ | 11.6억 |
| 2026.06.26 | 84.9㎡ | 13.5억 |
| 2026.06.13 | 60.0㎡ | 12억 |
자주 묻는 질문
- DMCSK뷰아이파크포레와 DMC롯데캐슬더퍼스트 중 어디가 더 비싼가요?
- 2025.07~2026.07 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 DMCSK뷰아이파크포레 10.7억(52건), DMC롯데캐슬더퍼스트 11.8억(49건)로 DMC롯데캐슬더퍼스트가 1.1억(10.1%) 높습니다. 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.
- 같은 면적대로 비교하면 어느 쪽이 비싼가요?
- 전용 ~59㎡ 구간만 놓고 보면 2025.07~2026.07 평균 거래가가 DMCSK뷰아이파크포레 9.5억(33건), DMC롯데캐슬더퍼스트 11억(30건)로 DMC롯데캐슬더퍼스트가 1.5억(15.5%) 높습니다.
- 평당가는 어느 쪽이 높나요?
- 2025.07~2026.07 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 DMCSK뷰아이파크포레 5,583만, DMC롯데캐슬더퍼스트 5,790만로 DMC롯데캐슬더퍼스트가 207만(3.7%) 높습니다.
- DMCSK뷰아이파크포레와 DMC롯데캐슬더퍼스트 중 거래가 더 활발한 곳은?
- 2025.07~2026.07 매매 신고 건수는 DMCSK뷰아이파크포레 52건, DMC롯데캐슬더퍼스트 49건입니다. DMCSK뷰아이파크포레가 3건 많습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.
- 가장 최근 거래는 언제인가요?
- DMCSK뷰아이파크포레는 2026.07.08 9.7억 (전용 49.9㎡), DMC롯데캐슬더퍼스트는 2026.07.10 13.8억 (전용 84.9㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.
- 두 단지 중 어디가 더 새 아파트인가요?
- DMCSK뷰아이파크포레는 2025년, DMC롯데캐슬더퍼스트는 2021년 준공으로 DMCSK뷰아이파크포레가 4년 더 최근입니다.
이 비교를 만든 방법
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매 신고 자료. 해제된 거래는 제외했습니다. 매물 호가·시세가 아닙니다.
- 집계 구간: 계약월 2025.07~2026.07. 표에 적힌 건수·평균가는 이 구간에서 실제로 조회한 거래를 직접 센 값입니다.
- 수록 기준: 같은 법정동에 있고 양쪽 모두 최근 12개월 매매 20건 이상인 조합만 비교 페이지를 만듭니다. 거래가 얇으면 평균이 한두 건에 휘둘려 비교가 의미를 잃기 때문입니다.
- 평균 거래가는 면적을 섞은 값이라 단지 간 면적 구성이 다르면 그대로 비교하기 어렵습니다. 같은 면적대끼리 본 값이 위 “면적대별 비교” 표입니다.
- 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있어 최근 1~2개월 건수는 나중에 늘어날 수 있습니다.