장미(시영6) vs 학여울청구

자주 묻는 질문

장미(시영6)와 학여울청구 중 어디가 더 비싼가요?

2025.07~2026.07 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 장미(시영6) 6.2억(82건), 학여울청구 8.4억(57건)로 학여울청구가 2.2억(35%) 높습니다. 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.

같은 면적대로 비교하면 어느 쪽이 비싼가요?

전용 ~59㎡ 구간만 놓고 보면 2025.07~2026.07 평균 거래가가 장미(시영6) 6.2억(82건), 학여울청구 6.9억(15건)로 학여울청구가 7,385만(11.9%) 높습니다.

평당가는 어느 쪽이 높나요?

2025.07~2026.07 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 장미(시영6) 4,409만, 학여울청구 3,316만로 장미(시영6)가 1,094만(33%) 높습니다.

장미(시영6)와 학여울청구 중 거래가 더 활발한 곳은?

2025.07~2026.07 매매 신고 건수는 장미(시영6) 82건, 학여울청구 57건입니다. 장미(시영6)가 25건 많습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.

가장 최근 거래는 언제인가요?

장미(시영6)는 2026.07.08 6억 (전용 39.8㎡), 학여울청구는 2026.07.03 7.4억 (전용 59.4㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.

두 단지 중 어디가 더 새 아파트인가요?

장미(시영6)는 1989년, 학여울청구는 1999년 준공으로 학여울청구가 10년 더 최근입니다.