신흥덕롯데캐슬레이시티 vs 파크시엘

자주 묻는 질문

신흥덕롯데캐슬레이시티와 파크시엘 중 어디가 더 비싼가요?

2025.07~2026.07 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 신흥덕롯데캐슬레이시티 6.4억(85건), 파크시엘 7.2억(46건)로 파크시엘가 7,652만(12%) 높습니다. 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.

같은 면적대로 비교하면 어느 쪽이 비싼가요?

전용 60~85㎡ 구간만 놓고 보면 2025.07~2026.07 평균 거래가가 신흥덕롯데캐슬레이시티 7.1억(28건), 파크시엘 7.2억(46건)로 신흥덕롯데캐슬레이시티와 파크시엘가 사실상 같습니다(차이 1% 미만).

평당가는 어느 쪽이 높나요?

2025.07~2026.07 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 신흥덕롯데캐슬레이시티 3,176만, 파크시엘 2,860만로 신흥덕롯데캐슬레이시티가 316만(11.1%) 높습니다.

신흥덕롯데캐슬레이시티와 파크시엘 중 거래가 더 활발한 곳은?

2025.07~2026.07 매매 신고 건수는 신흥덕롯데캐슬레이시티 85건, 파크시엘 46건입니다. 신흥덕롯데캐슬레이시티가 39건 많습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.

가장 최근 거래는 언제인가요?

신흥덕롯데캐슬레이시티는 2026.06.05 6.2억 (전용 60.0㎡), 파크시엘는 2026.06.16 8억 (전용 85.0㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.

두 단지 중 어디가 더 새 아파트인가요?

신흥덕롯데캐슬레이시티는 2019년, 파크시엘는 2004년 준공으로 신흥덕롯데캐슬레이시티가 15년 더 최근입니다.