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삼산주공미래타운4차 vs 삼산타운2단지

인천 부평구 삼산동 · 국토교통부 실거래가(매매) 2025.07~2026.07 기준 · 60건 거래 비교 · 매물 호가 아님

한눈에 비교

항목삼산주공미래타운4차삼산타운2단지
12개월 매매2025.07~2026.0726건34건
평균 거래가면적 혼합2.7억5.5억
평균 평당가전용면적 기준1,553만2,128만
최근 거래2.9억 · 2026.06.265.6억 · 2026.06.27
거래 중앙 면적전용59.4㎡85.0㎡
준공2000년2005년

평균 거래가는 삼산타운2단지가 2.7억(101.1%) 높습니다. 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이에는 면적 차이가 섞여 있습니다 — 아래 면적대별 비교를 함께 보세요.

면적대별 비교 2025.07~2026.07 평균 · 거래 있는 구간만

전용면적삼산주공미래타운4차삼산타운2단지차이
~59㎡2.7억26건거래 없음—
60~85㎡거래 없음5.5억34건—

두 단지가 같이 거래된 면적 구간이 없습니다. 이 경우 평균 거래가 비교는 면적이 다른 집을 견주는 셈이므로, 위 표의 “평균 평당가”를 보는 편이 낫습니다.

월별 거래량 2025.07~2026.07 · 계약월 기준

삼산주공미래타운4차삼산타운2단지
25.07
25.08
25.09
25.10
25.11
25.12
26.01
26.02
26.03
26.04
26.05
26.06
26.07

최근 거래 이력 각 단지 최근 6건

삼산주공미래타운4차

계약일전용거래금액
2026.06.2659.4㎡2.9억
2026.06.2259.4㎡2.6억
2026.06.1059.4㎡3억
2026.05.2859.4㎡2.9억
2026.05.2149.6㎡2.4억
2026.05.2159.4㎡2.3억

삼산타운2단지

계약일전용거래금액
2026.06.2785.0㎡5.6억
2026.06.2785.0㎡6.1억
2026.06.1085.0㎡4.9억
2026.06.0985.0㎡5.4억
2026.05.2885.0㎡5.3억
2026.05.2785.0㎡5억

자주 묻는 질문

삼산주공미래타운4차와 삼산타운2단지 중 어디가 더 비싼가요?
2025.07~2026.07 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 삼산주공미래타운4차 2.7억(26건), 삼산타운2단지 5.5억(34건)로 삼산타운2단지가 2.7억(101.1%) 높습니다. 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.
평당가는 어느 쪽이 높나요?
2025.07~2026.07 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 삼산주공미래타운4차 1,553만, 삼산타운2단지 2,128만로 삼산타운2단지가 574만(37%) 높습니다.
삼산주공미래타운4차와 삼산타운2단지 중 거래가 더 활발한 곳은?
2025.07~2026.07 매매 신고 건수는 삼산주공미래타운4차 26건, 삼산타운2단지 34건입니다. 삼산타운2단지가 8건 많습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.
가장 최근 거래는 언제인가요?
삼산주공미래타운4차는 2026.06.26 2.9억 (전용 59.4㎡), 삼산타운2단지는 2026.06.27 5.6억 (전용 85.0㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.
두 단지 중 어디가 더 새 아파트인가요?
삼산주공미래타운4차는 2000년, 삼산타운2단지는 2005년 준공으로 삼산타운2단지가 5년 더 최근입니다.

이 비교를 만든 방법

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