마곡중앙하이츠아파트 vs 방화5

자주 묻는 질문

마곡중앙하이츠아파트와 방화5 중 어디가 더 비싼가요?

2025.07~2026.07 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 마곡중앙하이츠아파트 5.4억(41건), 방화5 5.4억(62건)로 마곡중앙하이츠아파트와 방화5가 사실상 같습니다(차이 1% 미만). 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.

같은 면적대로 비교하면 어느 쪽이 비싼가요?

전용 ~59㎡ 구간만 놓고 보면 2025.07~2026.07 평균 거래가가 마곡중앙하이츠아파트 5.4억(41건), 방화5 5.4억(62건)로 마곡중앙하이츠아파트와 방화5가 사실상 같습니다(차이 1% 미만).

평당가는 어느 쪽이 높나요?

2025.07~2026.07 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 마곡중앙하이츠아파트 3,723만, 방화5 4,400만로 방화5가 677만(18.2%) 높습니다.

마곡중앙하이츠아파트와 방화5 중 거래가 더 활발한 곳은?

2025.07~2026.07 매매 신고 건수는 마곡중앙하이츠아파트 41건, 방화5 62건입니다. 방화5가 21건 많습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.

가장 최근 거래는 언제인가요?

마곡중앙하이츠아파트는 2026.07.12 5.3억 (전용 39.6㎡), 방화5는 2026.07.10 8.5억 (전용 49.8㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.

두 단지 중 어디가 더 새 아파트인가요?

마곡중앙하이츠아파트와 방화5 모두 1994년 준공으로 같습니다.