기흥역더샵 vs 힐스테이트기흥

자주 묻는 질문

기흥역더샵와 힐스테이트기흥 중 어디가 더 비싼가요?

2025.07~2026.07 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 기흥역더샵 9.7억(62건), 힐스테이트기흥 10.8억(49건)로 힐스테이트기흥가 1.1억(11.2%) 높습니다. 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.

같은 면적대로 비교하면 어느 쪽이 비싼가요?

전용 60~85㎡ 구간만 놓고 보면 2025.07~2026.07 평균 거래가가 기흥역더샵 9.4억(54건), 힐스테이트기흥 10.7억(46건)로 힐스테이트기흥가 1.3억(13.6%) 높습니다.

평당가는 어느 쪽이 높나요?

2025.07~2026.07 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 기흥역더샵 3,804만, 힐스테이트기흥 4,336만로 힐스테이트기흥가 532만(14%) 높습니다.

기흥역더샵와 힐스테이트기흥 중 거래가 더 활발한 곳은?

2025.07~2026.07 매매 신고 건수는 기흥역더샵 62건, 힐스테이트기흥 49건입니다. 기흥역더샵가 13건 많습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.

가장 최근 거래는 언제인가요?

기흥역더샵는 2026.06.13 10.2억 (전용 85.0㎡), 힐스테이트기흥는 2026.06.13 12.5억 (전용 85.0㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.

두 단지 중 어디가 더 새 아파트인가요?

기흥역더샵와 힐스테이트기흥 모두 2018년 준공으로 같습니다.