강선마을8단지(롯데,럭키) vs 문촌마을16단지뉴삼익

자주 묻는 질문

강선마을8단지(롯데,럭키)와 문촌마을16단지뉴삼익 중 어디가 더 비싼가요?

2025.07~2026.07 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 강선마을8단지(롯데,럭키) 4.2억(26건), 문촌마을16단지뉴삼익 5억(35건)로 문촌마을16단지뉴삼익가 7,942만(19%) 높습니다. 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.

같은 면적대로 비교하면 어느 쪽이 비싼가요?

전용 60~85㎡ 구간만 놓고 보면 2025.07~2026.07 평균 거래가가 강선마을8단지(롯데,럭키) 4.2억(26건), 문촌마을16단지뉴삼익 5.7억(20건)로 문촌마을16단지뉴삼익가 1.5억(35.3%) 높습니다.

평당가는 어느 쪽이 높나요?

2025.07~2026.07 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 강선마을8단지(롯데,럭키) 2,076만, 문촌마을16단지뉴삼익 2,381만로 문촌마을16단지뉴삼익가 304만(14.7%) 높습니다.

강선마을8단지(롯데,럭키)와 문촌마을16단지뉴삼익 중 거래가 더 활발한 곳은?

2025.07~2026.07 매매 신고 건수는 강선마을8단지(롯데,럭키) 26건, 문촌마을16단지뉴삼익 35건입니다. 문촌마을16단지뉴삼익가 9건 많습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.

가장 최근 거래는 언제인가요?

강선마을8단지(롯데,럭키)는 2026.07.09 3.9억 (전용 71.0㎡), 문촌마을16단지뉴삼익는 2026.07.08 6.1억 (전용 84.0㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.

두 단지 중 어디가 더 새 아파트인가요?

강선마을8단지(롯데,럭키)는 1993년, 문촌마을16단지뉴삼익는 1994년 준공으로 문촌마을16단지뉴삼익가 1년 더 최근입니다.