IR · 사업설명
우리동네이야기 사업 소개
「부동산 플랫폼 사업설명자료_26.04.05」와 같은 IR 자료의 구성을 웹에 맞게 정리했습니다. 원본 슬라이드는 아래 경로에 PDF로보내 넣으면 투자자·협력사가 바로 내려받을 수 있습니다.
Figma Make — Real Estate Community Platform (원본)
파일 위치: my-app/public/docs/business-deck-260405.pdf— 없으면 404이며, PPTX를 PDF로 저장해 동일 파일명으로 넣어 주세요.
1. 요약
우리동네이야기(WOODONG)는 정비사업· 단지·거래 정보가 흩어져 있는 문제를, 지도·정보 허브와 커뮤니티·모임·마켓으로 묶어 실무자·수요자가 같은 맥락에서 협업·거래까지 이어가도록 하는 부동산 라이프사이클 플랫폼입니다.
차별점: 공공데이터 기반 정보 허브, 직군·지역 필터가 있는 커뮤니티, 유료 리포트와 AI 동네길잡이, Stripe 연동 요금제 설계까지 한 코드베이스에서 확장 가능한 구조입니다.
2. 시장·문제
- 조합·시공·신탁·중개·투자 등 이해관계자 간 정보 비대칭·신뢰 비용.
- 카페·메신저·엑셀·내부 DB에 정보가 파편화되어 검색·재사용이 어려움.
- 정비사업·실거래 등 공공데이터는 있으나, 현장 맥락과 연결된 UX가 부족.
3. 솔루션
한 계정으로 글·모임·의뢰(마켓)·전문가·리포트·AI 질의를 오가며, 지역(서울·경기·인천·부산·기타)과 사업 유형·직군 태그로 노이즈를 줄입니다.
4. 제품 구조 (현재 앱 반영)
| 영역 | 설명 |
|---|---|
| 홈 | Figma 최신안 임베드(/) — 지도·피드는 /explore |
| 정보 | 지도 허브·정비사업·단지 카드(/info …) |
| 커뮤니티 | 지역·사업유형·직군 필터, 글쓰기·AI 보조 |
| 모임 | 지역 기반 모임 생성·목록 |
| 마켓 | 의뢰/요청 흐름 |
| 전문가 | 전문가 디렉터리 |
| 리포트 | 무료·유료 리포트, 커뮤니티 토론 연계 |
| AI | 동네길잡이 채팅·OpenAI 연동 |
| 요금·내 정보 | FREE(0원) / PRO(2,900원) / EXPERT(4,900원), 토스페이먼츠 + Stripe |
5. 수익모델 (BM)
- 구독 — PRO 2,900원 / EXPERT 4,900원 멤버십(광고 제거, 알림·리포트·AI 임장노트 한도, 전문가 등록 여부 등 차등).
- 모임 패스 — Group Pass BASIC 1,900원 · PRO 3,900원 단품 또는 PRO/EXPERT 멤버십에 번들 포함.
- 리포트 — 유료 PDF·심화 분석(데모 데이터 연동 예정).
- 마켓 — 성사 수수료·노출 프리미엄(정책 수립 후 연동).
상세 가격·혜택은 요금제 페이지와 동일하게 유지합니다.
6. 데이터·신뢰·운영
- 서울·인천·부산 등 공공데이터 출처 표기 및 단계적 ETL.
- 게시글 신고·관리자 검토·알림(이메일) 아웃박스 구조.
- 법적 효력·투자 판단 면책은 이용약관·푸터 고지와 정합.
7. 로드맵 (제안)
- MVP — 커뮤니티·지도·모임·리포트·인증· 요금제 데모.
- 성장 — 경기·기타 지역 확장, 마켓 결제· 정산, 리포트 결제 안정화.
- B2B — 기관·리서치사 화이트라벨·API 과금(검토).
원본 PPTX를 반영하려면
채팅에 부동산 플랫폼 사업설명자료_26.04.05.pptx 파일을 워크스페이스 루트(예: my-app/docs/)에 복사해 주시면, 슬라이드별 문구를 읽어 이 페이지와 메뉴 문구를 더 맞출 수 있습니다. 지금은 저장소에 파일이 없어 일반적인 IR 목차로만 채워 두었습니다.