우리동네이야기 사업 소개

우리동네이야기(WOODONG)는 정비사업· 단지·거래 정보가 흩어져 있는 문제를, 지도·정보 허브와 커뮤니티·모임·마켓으로 묶어 실무자·수요자가 같은 맥락에서 협업·거래까지 이어가도록 하는 부동산 라이프사이클 플랫폼입니다.

차별점: 공공데이터 기반 정보 허브, 직군·지역 필터가 있는 동네 이야기, 유료 리포트와 AI 투자분석, 토스페이먼츠 연동 요금제까지 한 코드베이스에서 확장 가능한 구조입니다.

• 조합·시공·신탁·중개·투자 등 이해관계자 간 정보 비대칭·신뢰 비용.
• 카페·메신저·엑셀·내부 DB에 정보가 파편화되어 검색·재사용이 어려움.
• 정비사업·실거래 등 공공데이터는 있으나, 현장 맥락과 연결된 UX가 부족.

한 계정으로 글·모임·의뢰(마켓)·전문가·리포트·AI 질의를 오가며, 지역(서울·경기·인천·부산·기타)과 사업 유형·직군 태그로 노이즈를 줄입니다.

멤버십 3단계(Free · Pro · Expert)와 모임 패스로 가입·전환을 단순화하고, 통합 계산기와 AI·임장 기록으로 현장 의사결정을 지원합니다.

수익 구성 비중(목표): 멤버십 구독 50% · 광고 25% · 거래 수수료 20% · 유료 리포트 5%.

• 구독 — FREE / PRO ₩2,900 / EXPERT ₩4,900(월, 공개 요금제 기준). 광고 제거, 모임·리포트·AI 한도, 전문가 정산 등은 요금제와 동일합니다.
• 거래 수수료(목표) — 디지털 콘텐츠 15%, 전문가 컨설팅 12%, 중고 마켓 5%등은 정책 수립 후 확정하며, 플랜별 우대는 요금제·전문가 정책에 따릅니다.
• 모임 패스 — Group Pass BASIC 1,900원 · PRO 3,900원 단품 또는 상위 멤버십에 번들 포함.
• 리포트 — 유료 PDF·심화 분석.
• 마켓·광고 — 성사 수수료, 노출·스폰서 슬롯(정책 수립 후 연동).

공개 요금제 UI는 요금제페이지가 사용자에게 보이는 가격의 기준이며, 관리자 MRR 추정도 동일 단가를 사용합니다(과거 플랜 문자열은 별도 레거시 행).

• 서울·인천·부산 등 공공데이터 출처 표기 및 단계적 ETL.
• 게시글 신고·관리자 검토·알림(이메일) 아웃박스 구조.
• 법적 효력·투자 판단 면책은 이용약관·푸터 고지와 정합.

1. Phase 1 — 멤버십·모임 패스·통합 계산기· AI·임장·전문가 연결 등 핵심 루프.
2. Phase 2 — 광역·지역 확장, 모바일 앱, 마켓 결제·정산 안정화.
3. Phase 3 — AI 맞춤 추천, VR 매물 투어, 파트너·B2B API(검토).